Геодезические работы проводят, чтобы выяснить особенности земельного участка. При их проведении определяют перепады высот, особенности ландшафта, проводят анализ грунта и т. д. Для чего нужна геодезия земельного участка? Чтобы правильно спланировать участок, здания и сооружения на нём. Чтобы избежать повреждения коммуникаций, проходящих рядом со стройкой, не допустить усадки грунта и не повредить иным образом любое строение на участке.
Что такое геодезия земельного участка
Это комплекс измерительных мероприятий, в ходе которых определяют размеры участка, его форму, анализируют объекты, которые находятся на нём и под ним, изучают структуру грунта. При проведении геодезии участка составляют трехмерную систему координат, благодаря которой можно увидеть модель местности.
Зачем нужна геодезия:
- чтобы провести межевание;
- поставить объект на кадастровый объект;
- соединить или разделить участки;
- определить границы территории;
- оформить бесхозную землю;
- продать или купить земельный участок.
Для всех перечисленных процедур геодезия является обязательным условием. Для любой юридической сделки с землей геодезические работы и из результаты обязательны. Они позволяют получить точные данные об участке и включить его в общий план местности.
Также без геодезии участок не может использоваться для строительства.
Что нужно для геодезии
Геодезические работы проводятся в соответствии с федеральными законами, ведомственными приказами, строительными нормами и правилами. Только в этом случае из результаты имеют юридическую силу. Также для правомерности необходимо, чтобы работы выполняли специалисты с требуемым профилем и уровнем образования, имеющие допуски и разрешения для такой работы. Также компания, в которой работают геодезисты, должна иметь лицензию на свою деятельность. Для выполнения геодезии необходимы специализированные инструменты, которые должны проходить регулярную поверку.
Как проводится геодезия участка
Это комплексная работа, проходящая несколько этапов:
- Топографическая съемка местности. Специалисты приезжают на участок, обследуют и измеряют его, берут пробы грунта, производят другие исследования.
- Геодезические работы. Определяют уклоны, перепады высот, делают ориентировки относительно сторон света. Если на участке есть коммуникации, то в картах и планах отражают их. При проведении геодезии исследуют ландшафт, определяют точные границы, поворотные точки, расположение действующих и заброшенных коммуникаций, проводят съемку объектов строительства.
- Если необходимо, выявленные подземные коммуникации согласовывают с коммунальными службами.
- Инженерно-геологические изыскания. Сюда входит тщательное изучение почвы с целью определения её несущей способности для будущего строительства.
- Составление межевого плана и проведение межевания в натуре, вынесение межевых знаков и определение точных границ.
- Если на участке планируется строительство, внесение корректировок в проект с учетом проведенных геодезических мероприятий. Рекомендации по расположению, глубине и типу фундамента будущей постройки.
Геодезические работы – комплексные. Они призваны изучить и измерить участок со всех сторон и с учетом всех аспектов. В них принимают участие специалисты разного профиля: топографы, геодезисты, геологи, картографы и др. Применяются разные методы исследований.
На весь комплекс работ обычно уходит 3 – 4 недели, но сроки проведения исследований меняются в зависимости от размеров и расположения участка, сезона, погодных условий и т. д.
По требованиям законодательства, результаты геодезических исследований оформляются в виде заключения. Они должны быть согласованы и зарегистрированы в местных органах власти, ответственных за архитектуру и градостроительство.
Как заказать геодезию
Сначала нужно выбрать организацию, оказывающую геодезические услуги. Такая компания должна иметь лицензию, чтобы проводимые работы были приняты органами власти для согласования и регистрации.
Перед проведением работ составляется договор об оказании услуг. К нему прилагается техническое задание, в котором точно прописываются необходимые работы и ожидаемые результаты.
На основании технического задания специалисты выезжают на объект, проводят съемку при помощи специального оборудования и производят необходимые измерения. Затем при необходимости проводятся лабораторные исследования, выполняются расчеты. Затем составляются карты и планы местности, делается заключение. Результаты согласовываются в надзорных органах и передаются заказчику. Оплата производится по завершении работ.
Наша компания предлагает выполнить геодезические работы любой сложности и объема. В результате проведенных нами работ вы получите полную и точную информацию об участке: о ландшафте, о перепадах высот и уклонах, о составе и прочности грунта, о коммуникациях и др. Эта информация обеспечит безопасное и правомерное строительство на участке или любые юридические процедуры с землей. Чтобы узнать стоимость услуги геодезии участка, позвоните нам или оставьте заявку в форме на сайте.
