Перед началом ландшафтных работ проводят инженерно-топографическую съемку. Она позволяет получить исчерпывающую информацию об участке, которая нужна дизайнерам и архитекторам. Топосъемка для ландшафтного дизайна помогает найти подходящий вариант обустройства даже при сложном рельефе.
Особенности съемки для ландшафтного дизайна
Чтобы получить крупномасштабный план местности, выполняют геодезическую съемку участка в масштабе 1:200 или крупнее. Такой формат информативен для специалистов по ландшафтному проектированию. Обычно топографическую съемку делают в масштабе 1:500, но этот вариант может оказаться недостаточно подробным для задач ландшафтного строительства. Поэтому чаще составляют план в масштабе 1:200 или 1:100. Это обязательно указывают в техническом задании.
По итогам съемки формируют план с информацией о рельефе и объектах на территории. План также может содержать данные о других характеристиках участка.
Строгих нормативов для выполнения топосъемки в целях ландшафтного дизайна нет. Требования зависят от особенностей местности, технического задания и пожеланий дизайнера.
От чего зависит итоговый документ топографической съемки:
- высота сечения рельефа с шагом от 10 до 25 см;
- плотность пикетажа, то есть насколько часто определяются отметки;
- микрорельеф;
- наличие вертикальных объектов (строений, корневых систем деревьев, фундаментов) и необходимость измерения их высот;
- наличие и расположение растений;
- необходимость съемки и отображения подземных сооружений и инженерных сетей.
Точный топографический план важен для реализации ландшафтных решений. Даже небольшие ошибки могут привести к переувлажнению территории и затруднить строительные работы или реализацию проекта дизайнера. Поэтому важно выбрать квалифицированного исполнителя для подготовки топографической документации.
Как проводится топосъемка
Геодезическую съемку проводят в три этапа:
- Подготовительный. Эксперты получают и изучают техническое задание, определяют площадь территории и рассчитывают стоимость услуги. Заказчик может составить техзадание самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам компании. Техническое задание должно содержать: точный адрес и кадастровые данные участка, перечень планируемых работ: посадка растений, устройство дренажа, строительство малых архитектурных форм, требования дизайнера к детализации объектов и точности измерений.
- Полевые работы. Инженеры выезжают на местность и производят съемку. Они исследуют территорию, формы рельефа (насыпи, канавы и другие элементы), измеряют здания, строения, коммуникации, растения и прочие объекты.
- Камеральный этап. Полученные данные обрабатывают с помощью специализированного программного обеспечения. Составляют план местности в масштабе 1:200 или другом, указанном в задании. В плане и сопутствующей документации дают ответы на все вопросы заказчика.
Результат съемки
По итогам работ клиент получает детализированный план участка в бумажном и цифровом виде (PDF или DWG). По согласованию возможны 2D-проекция или 3D-модель местности.
Топоплан отражает реальное состояние территории и включает:
- рельеф с горизонталями и высотными отметками,
- капитальные и временные постройки с привязкой к координатам,
- подземные сооружения: колодцы, люки, точки врезки коммуникаций,
- инженерные сети: электричество, водопровод, канализация, газовые линии,
- границы участка и соседних владений,
- зеленые насаждения с параметрами: вид породы, высота дерева, диаметр ствола,
- вертикальные элементы: высоты цоколей, крылец, подпорных стенок.
К документу прикладывают копии свидетельств о поверке оборудования и допусков СРО исполнителя. Это подтверждает соответствие работ нормативным требованиям и гарантирует качество.
На основе топоплана проектируют ландшафтные решения, разрабатывают вертикальные планировки и архитектурные проекты. Детальный план также используют для:
- проектирования ливневой канализации и дренажа,
- подсчета объемов земляных масс при составлении смет,
- архитектурной визуализации и 3D-моделирования,
- землеустроительных работ и судебных экспертиз.
Расценки и сроки исполнения заказа
Цена на проведение топографической съемки участка начинается от 10 000 рублей. Стоимость рассчитывается индивидуально, так как на неё влияют несколько факторов.
От чего зависит цена:
- размеры участка;
- характеристики рельефа;
- наличие и плотность строений, инженерных сетей, дорог;
- наличие и плотность растений.
Также могут учитываться другие особенности местности.
Подготовить план можно за 1 – 3 дня. Работы могут производиться в том числе и в праздники или выходные дни.
Чтобы проконсультироваться, рассчитать стоимость и сделать заказ на топосъемку для ландшафтных задач, позвоните нам или напишите в форме на сайте.
